In der Riedingerstraße in Bayreuth entsteht ein neues Fachmarktzentrum, ein neues E-Center wird Ankermieter. So zurückhaltend man noch beim Eröffnungstermin ist, so klar werden die Namen der weiteren Mieter genannt. Die stehen nämlich allesamt fest.

Mitte 2024 soll es losgehen. Wo bis März 2022 noch der real Einkaufsmarkt geöffnet hatte, werden viele neue und einige altbekannte Mieter wieder mit dabei sein, wenn an bewährter Stelle eine neue Anlaufstelle zum Einkaufen entstehen wird.

Liebäugelte man bei EDEKA als größtem vor einem Jahr noch mit einem Eröffnungstermin im Winter, soll es nun Mitte des Jahres so weit sein. Edeka verweist galant an den Eigentümer der Immobilie. Das ist die Newport Holding aus Hamburg. Eine Sprecherin vermeidet es, einen Eröffnungstermin, vielleicht sogar einen Tag zu nennen. Sie spricht lieber von der Übergabe der rund 20.000 Quadratmeter großen Fläche. Der „ist für das 2. Quartal 2024 geplant“.

Die Rohbauarbeiten wurden Ende 2023 abgeschlossen. Rund 80 Prozent der Gebäudesohle sowie ein Großteil der Außenwände wurden neu erstellt. Der Grundriss auf der Ostseite wurde komplett umgestaltet. Was als nächster Schritt ansteht? „Die Umsetzung der technischen Gebäudeausrüstung sowie der Ausbau der einzelnen Geschäfts- beziehungsweise Shopflächen“, teilt die Newport-Sprecherin mit. Heizung, Lüftung oder andere Haustechnik? Bodenbeläge? Elektrik? Man gibt sich vage beim Eigentümer. „Es erfolgt die Erstellung der neuen Mall sowie der Ausbau der Mieteinheiten”, wird eine entsprechende Anfrage von Newport beantwortet.

Zu groß und zu prominent ist die Immobilie, als dass man Zeitmarken als Zielpunkte für die beteiligten Bauunternehmen setzen würde, die sie dann nicht halten könnten. „Die Ausbauplanung der beteiligten Händler wurde im Rahmen der Mietvertragsabschlüsse festgelegt. Diese werden je Bauabschnitt/Fläche aktuell umgesetzt“, heißt es lediglich.

Spruchreif ist immerhin schon das Portfolio an Mietern. Neben dem E-center, das von der Bayreuther Kaufmannsfamilie Schneider betrieben wird, steht mit Lidl schon seit einiger Zeit ein weiterer Ankermieter fest. Außerdem nennt eine Sprecherin des Eigentümers eine Reihe früherer Mieter, die im neuen Fachmarktzentrum wieder mit dabei sein werden: JYSK, Fleur Holland, Ernstings Family, ein Klier Friseursalon, Dang Vi Asia Food. Der Kinderausstatter Ernsting’s Family teilt mit: „Ja, wir werden wieder eine Filiale in Bayreuth, Riedinger Straße eröffnen.“ Von Fleur Holland und dem Textildiscounter NKD bestätigen auf Anfrage ebenfalls ihren Einzug.

Neu mit dabei sein werden zudem eine Rossmann-Drogerie, Deichmann, eine easy Apotheke, ein PWV Presseshop und eine Woolworth-Filiale (die Sonntagszeitung berichtete).

Interessant für alle Autofahrer: Im Außenbereich wird eine Tankstelle eröffnen, nachdem dort über viele Jahre bereits ein selbstständiger Betreiber eine der billigsten Tankstellen Bayreuths betrieben hatte. Als Mieter wird die Oktan Tankstellen GmbH aus Hamburg geführt. Dort gibt man sich jedoch noch äußerst zurückhaltend: „Wir sind lediglich Untermieter und somit nicht befugt Informationen zu teilt die Assistenz der Geschäftsführung mit. Unter welcher Marke und zu welchen Preisen dort Kraftstoffe vertrieben werden, wird vorerst noch nicht mitgeteilt.

Bei der Newport Holding spricht man von „einem hervorragenden Mietermix“, der in der Riedingerstraße bald gemeinsam auftreten wird – nur eben nicht, wann genau.