Die Bayreuther Stadtmauer durchschneidet das Gelände über eine Länge von 105 Metern; in der Mitte davon befinden sich die Reste des mittelalterlichen Teufelsturms, auf dessen Grundriss sich heute ein beschauliches Gärtchen versteckt. Östlich der Stadtmauer gibt es sogar einen Bereich aus dem Mittelalter einschließlich Wehrgang; in der Hauptsache handelt es sich dort um Rokokobauten, die das Palais des Markgräflichen Cameriers v. Liebhardt bilden. Dieses errichtete 1754 Hofbaumeister Josef St. Pierre als sein letztes Werk; nach dessen Tod führte der blutjunge Philipp von Gontard 1755 den Bau zu Ende. Als erster Minister erhielt v. Liebhardt Stuckplastiken, die vom Schlossbau für den Rokokosaal übriggeblieben waren. Hofstuckateur Pedrozzi gestaltete daneben den wertvollen „Kronos-Salon“ mit den vier Jahreszeiten - all das ist der Öffentlichkeit seit dem Einzug der Steingraebers im Jahre 1871 zugänglich. Südlich der Stadtmauer erkennt man den ehemaligen Palais-Garten und gegenüber dominiert die Gründerzeitfassade der Klaviermanufaktur aus dem Baujahr 1894 das Dammwäldchen.

Von 1980 bis 2021 wurde ein detaillierter Sanierungsplan des gesamten Geländes Zug um Zug umgesetzt.: „ In zweiundvierzig Jahren hatten wir nur zwei Jahre Ruhe vom ständigen Bauen …“ sagt Udo Schmidt-Steingraeber der froh ist, vor der Übergabe der Firma an seine beiden Kinder Alban und Fanny im Jahr 2023 mit allen großen Arbeiten „durch“ zu sein. Alle Baumaßnahmen standen dabei unter dem Vorzeichen, das Gelände und die Gebäude öffentlich zu machen. So begann schon 1981 die Zusammenarbeit mit dem IWALEWA Haus, dessen Konzertserie im Rokokosaal und in der Fabrik begann. Die Studiobühne startete 1982 das Steingraeber-Hoftheater, das Jazzforum zog ab 1984 mit seinem Programm ein und Prof. Helmut Bieler gründete im Namen der Universität Bayreuth 1987 das Festival Zeit für neue Musik. All diese Kooperationen bestehen bis heute und werden nach wie vor erweitert, so z.B. mit der Eröffnung des modernen Kammermusiksaals im Jahre 2008, des Steingraeber Klaviermuseums 2020 und der permanenten Ausstellung historischer Liszt-Photographien 2021.

2021 wurde auch die Sanierung der Westfassade, die teilweise aus der Stadtmauer besteht, abgeschlossen. Ende 2021 würdigte der Bezirk Oberfranken auf Vorschlag von Dr. Stefan Specht dieses langjährige Engagement für die Bayreuther Bürger, viele tausend Festspielbesucher und auch Festspielkünstler die Steingraeber als ausgelagerte Probebühne betrachten.